模具和水损害
水泄漏和入侵事件导致多余的水和水分的存在。这样的事件会造成危害,如滑,旅行,和瀑布,电刑,或霉菌的增长。水也会导致严重损害设备和建筑材料。霉菌孢子在空气中,分别在室内和室外。我们吸入霉菌孢子。因为模具需要水分增加,重要的是,泄漏和其他来源的水分是修理就发现。它也是建筑材料和其他物品,必须成为水损坏,尽快解决(即。使用指南,在48小时内)世界杯摩洛哥vs克罗地亚欧赔蒙哥马利学院模具和水入侵标准操作程序(PDF,
)防止模具过度增长。
这些准则适用于所有蒙哥马利学院设施。世界杯摩洛哥vs克罗地亚欧赔他们应该使用的设施经理和项目经理,以及承包商雇佣的蒙哥马利学院。世界杯摩洛哥vs克罗地亚欧赔这些指导方针旨在迅速应对水的破坏,保护居住者的健康,防止真菌放大建筑(包括在建在被占领的空间和空间)勾勒出了不同类型的适当的清理过程的水损害。这些指导原则并不适用于地区现有的证据,可见,霉菌的生长。本SOP程序分为类别类型的基础上(即水损害。、清洁和脏水)和时间(大/不到48小时)材料是湿的。
水入侵的迹象
天花板上剥落的油漆,翘曲墙壁或木制家具,宽松的地砖或基板可以表明水入侵或小泄漏,需要进一步调查。设施的员工需要警惕水破坏的迹象和报告设施帮助台。如果上述症状重新出现,而不是反复更换天花板,或其他建筑材料、接触公共健康和环境安全(ph)。住户也可能接触ph值如果他们看到重复水入侵的迹象。ph值将会调查所有的报道水损害和洪水和文档的操作。
你需要知道:
- 必须通知设施帮助台当洪水或水入侵。
- 领导所有主要洪水事件的响应。
- 保持通讯与公共健康与环境安全(ph)和遵循ph值员工对霉菌预防和建筑空气质量的建议。
- 大洪水事件的影响大部分建筑或多个部门和办公室将协调校园主管副校长和教务长的支持。
- 指定一个校园设施经理协调小事件影响较少的办公室。
- 及时清理洪水和其他水入侵事件使用适当的方法和个人防护设备。
- 协助操作&维护人员在清洁和干燥过程。
- 使用干/湿吸尘器,水萃取器,球迷,和工业de-humidifiers。
- 消毒剂可用于清理小范围(小于10平方英尺面积)的模具或发霉的表面。
- 遵循SOP的模具修复(PDF,
)如果适用。
- 为应对建筑洪水提供训练有素的专业人员。
- 协助经理/主管的评估和修复受损的建筑材料和家具,事件后恢复正常操作条件。
- 对于较小的事件,经理或主管业务团队的协调与公众健康和环境安全,保管的员工,中心设施(架构师、工程师、项目经理),和主管或经理(s)受影响的办公室。
- 提供关键建筑系统的日常维护,确保适当的室内环境,并帮助防止水渗透和洪水。这可能包括清除室内管道,排水系统,窗口修理,屋顶和地沟检查和维修。
- 向员工提供适当的个人防护装备对水和模具状况。
- 遵循SOP的模具修复(PDF,)如果适用。
- 工作订单系统文档中创建一个记录洪水灾害的初始报告,和关键,后续行动。
- 公共健康与环境安全人员必须应对与水相关的事件的报告和提供指导,以确保住户的健康和安全,以及员工对该事件的反应。
- 协助操作&维护或建筑服务员工驴水破坏的程度。使用工具如水表和湿度测量,如果必要的。
- 提供模具修复承包商服务和监督承包商的工作,以确保遵守所有规定和行业标准或最佳实践。
- 回复员工投诉和调查物理和/或健康问题的潜在原因。
- 响应事件涉及污水回流,第二类或第三类水域。
- 驴入住率条件修复或恢复活动后完成。
- 与住户沟通,运营管理,构建服务和中央设施。
干净的水或类别1包括从源水,不会对人体健康构成重大风险。例子是水从损坏或泄漏饮用水供给线,蒸汽,水,饮用水来源(例如,水槽、淋浴、洒水装置)冰融化,和雨水。时间、温度和协会与其他材料可能降低一级水。
灰色水或类别2是水,一定程度的污染源头,包含,化学或生物污染物、微生物、营养微生物,还有可能造成疾病或不适,如果被人类。例子是洗衣机或洗碗机水,油池泵故障,和破碎的水族馆。
黑色的水或三级水是高度污染的水可能会导致严重的疾病或死亡如果被人类。例子从卫生下水道污水,卫生间回流,不断上涨的洪水从河流和小溪,实验室废水、地下水含有淤泥和土壤污染物流入建筑。
多孔材料包括地毯、地毯衬垫、壁板和石膏板绝缘。
无孔材料包括金属货架、文件柜、陶瓷灯具。
- 阻止水:首先解决水的来源,并尽可能阻止它。创建一个大坝来转移流动,或包含它,吸吮它直到一个补丁可以应用,有一些选择。迅速和彻底干燥多孔和无孔材料。强烈建议在24小时内开始响应和洪水在48小时内完成它。
- 防止进一步的水侵入。修复水泄漏,
- 最初反应:一旦水转移和泄漏处理或修补,执行水萃取用湿吸尘器在地毯上。移动或提升家具和设备,如、文件柜和复印机多孔材料得到空气和干得更快。除湿机就不会干湿,多孔材料。重型地板球迷和空气行动者可能需要。
- 保险记录:开始接触风险管理办公室的保险索赔过程。设施董事或被任命者需要与保险代理沟通。
- 文档损坏:进行评估的建材、家具、使用照片和记录损坏的程度。公共健康与环境安全可以帮助评估使用湿度计来测量湿干墙和木材。
- 响应延续:干燥的材料使用表1(PDF,)为指导。切割或钻孔在湿干墙(小洞或整个底部分)如果有必要允许壁腔内空气流动和干燥。湿的部分低板岩可能需要移除和替换。
- 咨询公众健康和环境安全在48小时内确认如果材料干燥,并提供必要时湿度读数。干燥和洗头地毯是足够的只要在48小时内地毯干,和支持也干了。如果地毯或支持会发霉的,他们可能不得不被替换。
- 与住户沟通。院长通知院长和副总统或受影响的部门,这样他们就可以沟通员工的情况和采取的行动。提供替代的工作空间和搬迁居民如果广泛的工作是需要删除的墙壁或地毯。
虽然模具是天然的环境中,模具过度增长(真菌放大)在室内空间会导致结构和财产损失,以及导致过敏反应和其他住户造成健康问题。抽样对霉菌孢子在空气中不提供任何有用的信息,因为没有监管限制霉菌孢子在空气中,结果很难解释,不同的人有不同程度的敏感性不同种类的模具。美国环境保护部和疾病控制中心不建议取样模具。防止模具的最佳方式是防止水分,和清理或修复过程都是一样的不考虑模具的类型或种类。
模具评估工具
NIOSH潮湿和霉菌的评估工具(PDF,)
NIOSH潮湿和霉菌的形式(PDF,)
额外的资源
- EPA表1:水破坏清理&模具预防(PDF,)
- EPA表2:模具修复的指导方针(PDF,)
- EPA模具修复在学校和商业建筑指南新窗口
- 美国疾病控制与预防中心模新窗口